1

2

3

4

5

 

Większy ruch na rynku nieruchomości

Od czasu wprowadzenia na rynek kredytu dla młodych ludzi na zakup nieruchomości, z dopłatą Skarbu Państwa agencje nieruchomości coraz częściej dostosowują ofertę do tego sektora. Oferują nieruchomości ściśle dostosowane do wymogów projektu i czerpią zyski z dużej jego popularności. Jak wiadomo rynek ten stanowi ogromny potencjał i stale się rozwija. Takie podejście gwarantuje nie tylko zysk poszczególnych agencji, ale przede wszystkim mniej włożonej pracy w poszukiwanie odpowiedniego lokalu dla nabywcy. Można przerzucać się argumentami, czy takie rozwiązanie jest opłacalne i korzystne dla nabywcy i kredytobiorcy. Jest to kwestia sporna przeciwników oraz zwolenników projektu. Jedna rzecz jest wspólna, aby dostać jakikolwiek kredyt na zakup nieruchomości musimy posiadać odpowiednie warunki finansowe do jego spłaty. Każda decyzja powinna być odpowiednio przekalkulowana, nie tylko przez bank, a ten na pewno nas dokładnie sprawdzi, ale przede wszystkim przez nas samych. Bezwzględnie ubiegając się o kredyt Rodzina na swoim musimy sprawdzić czy nasz bank jest upoważniony, do jego udzielenia. Możemy zrobić to na stronie Banku Gospodarki Krajowej, który to, czyni bezpośrednią pieczę nad tym projektem, tam również publikuje dane odnośnie limitów cen, metrażu dla danych województw oraz obowiązujące wskaźniki procentowe w danym kwartale.

Limity w projekcie Rodzina na swoim

Chcąc skorzystać z kredytu na zakup nieruchomości z rządową dopłatą musimy liczyć się nie tylko z szeregiem warunków jakie musimy spełnić, ale również z limitami narzuconymi przez Państwo. Dotyczą one nie tylko wielkości nabywanej nieruchomości, ale także ceny za metr oraz są inne dla obszaru kraju. Poszczególne wskaźniki są określone dla danego miasta wojewódzkiego oraz innych miast na tym obszarze i mogą się znacznie różnić w skali kraju. wszelkie limity są ustalane na trzy miesiące i stale ulegają zmianie. To samo dotyczy kwestii odsetek. Bezwzględnie w czasie korzystania z programu nie wolno nam przekroczyć żadnego z limitów, niezależnie czy budujemy dom, czy kupujemy mieszkanie. Biorąc pod uwagę kryteria przyznawania tego kredytu wcale nie jest on taki dla wszystkich dostępny. Wystarczy, że jesteśmy np. współwłaścicielem nieruchomości, w której wcale nie mieszkamy, bądź nie nadaje się ona do zamieszkania a nie weźmiemy udziału w projekcie. To samo dotyczy kwestii wynajmu mieszkania spółdzielczego. Możemy wziąć kredyt Rodzina na swoim tylko wtedy, gdy w ciągu miesięcy sprzedamy posiadaną nieruchomość, co w niektórych przypadkach może być trudne, zwłaszcza, jeżeli jest ona w złym stanie lub lokalizacji. Sprzedając lub zrzekając się współudziałów możemy również sporo stracić, gdyż pośpiech w takich transakcjach jest niewskazany.

Kredyt mieszkaniowy jaki jest najlepszy

Jeżeli nie mamy pieniędzy aby sfinansować zakup domu czy mieszkania najczęściej szukamy pomocy w banku. Mamy do dyspozycji niezliczoną liczbę kredytów, które mają nam pomóc osiągnąć wymarzony dom. Należy zwracać jednak uwagę na wszystko, ci napisane małym druczkiem, dokładnie zapoznać się z ofertą nie jednego, a wielu banków. Musimy przede wszystkim pamiętać, że nikt nie da nam nic za darmo, a już na pewno nie bank. Każdy przecież musi zarobić na udzielonym nam kredycie, a to my decydujemy, na co możemy sobie pozwolić. Ceny mieszkań tanieją, więc może się okazać, że warto poczekać kilka miesięcy, aby realnie zaoszczędzić. W ostatnich latach popularny jest popularne zaciąganie kredytów na preferencyjnych warunkach, z dopłatą do odsetek. Tak zwany program Rodzina na swoim to odpowiedz rządu na potrzeby młodych ludzi, chcących się usamodzielnić. Możemy liczyć na stałe dopłaty do oprocentowania miesięcznych rat przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu. Jednak kredyt mieszkaniowy spłacamy o wiele dłużej, więc zastanówmy się czy damy radę podołać samodzielnej spłacie w przyszłości. Decyzja o jakimkolwiek kredycie w dzisiejszych czasach jest trudna, ze względu na fakt, że wszechogarniający kryzys odbija się znacznie na naszych kieszeniach, oraz stwarza niestabilne warunki do wzrostu naszych pensji.

Rodzina na swoim oferty banków

Kredyt preferencyjny Rodzina na swoim rozpoczął dyskusję czy właściwie taka forma pomocy ludziom młodym jest dla nich samych opłacalna. Okazać może się z czasem, że nie do końca jest to trafiony wybór. Banki które otrzymały pozwolenie na udzielanie tego typu kredytów oferują różne oprocentowanie, a jak wiadomo Skarb Państwa właśnie do odsetek dopłaca nam pieniądze. Nie milkną głosy, że jest to działanie typowo zachowawcze działanie. Często z czasem okazuje się że rata w okresie dopłat jest znacznie niższa, niż po ich zakończeniu, co działa oczywiście na niekorzyść klientów, a zyskują tutaj banki. Oczywiście każdy może powiedzieć, że zanim podpiszemy jakąkolwiek umowę z bankiem, należało by ja dokładnie przeanalizować i porównać z ofertami innych. Nie każdy człowiek jednak jest ekspertem od prawa bankowego, a umowy pisane są formułkami, które przeciętnemu człowiekowi trudno zrozumieć. Oczywiście tyczy się to wszystkich umów kredytowych , nie ważne na jaką kwotę. Podstawową zasadą zaciągania zobowiązań w banku powinno być skonsultowanie niejasnych dla nas faktów z ekspertem znającym się na rzeczy. Taka konsultacja to niewielki koszt, który jednak może nas uchronić przez niekorzystnym dla nas rozwiązaniem w postaci kredytu, który nie spłacamy przez rok czy dwa, ale znacznie więcej.

W jakim banku można wziąć kredyt z rządową dotacją

Od jakiegoś czasu Skarb Państwa oferuje dopłaty do kredytów hipotecznych. Są one udzielane i obsługiwane przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Szereg banków podpisało z nim umowy na udzielanie tego typu kredytu i posiadają teraz możliwość ich udostępniania. Kredyt Rodzina na swoim może być szansą dla ludzi mieszkających z rodzicami, młodych małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci. Jeżeli spełnimy wszelkie wymagane kryteria i zakwalifikujemy się do projektu możemy liczyć na dopłatę do spłacanych odsetek przez kilka lat. Jednak decydując się na zaciągnięcie tego kredytu nie mamy pełnej dowolności w wyborze nieruchomości. Musimy ściśle przestrzegać wymogów dotyczących chociażby metrażu nabytego mieszkania czy domu. Jeżeli posiadamy współmałżonka mamy możliwość zakupu większej nieruchomości, jednak jeżeli nie posiadamy partnera, albo jesteśmy samotnym rodzicem znacznie możliwości metrażu się zmniejszają. Pomijając wszystkie minusy tego rozwiązania jest to i tak w wielu przypadkach korzystne wyjście. Możemy bowiem cieszyć się władnym mieszkaniem i jeszcze często na tym zaoszczędzić, gdyż odsetki to spore koszty, a dopłata do ich sumy w latach początkowych pozwala zaoszczędzić pieniądze na spłaty w latach kolejnych. Nie jest to jednak wyjście dla każdego, jest wiele przyczyn dyskwalifikujących z tej opcji kredytowania.

Rodzina na swoim, co należy wiedzieć

Kredyt hipoteczny to trudny wybór i wieloletnie zobowiązanie. Nabycie naszej nieruchomości to decyzja, która musi być starannie przemyślana. Dawniej ludzie zamiast zaciągać kredyty mieszkaniowe wyjeżdżali na lata do pracy za granicą, a po powrocie sami stawiali własne domy. Był to proces bardzo czasochłonny i często dopiero po kilku lub kilkunastu latach mogli się cieszyć własnym domem. Teraz sytuacja wydaje się prostsza dzięki dostępności kredytów, a i mentalność ludzi uległa zmianie. Teraz wszystko musi być na już i od razu. Naprzeciw tym oczekiwaniom wychodzi również Skarb Państwa. Oferuje dopłatę do odsetek kredytu hipotecznego przez 8 lat. Aby jednak móc skorzystać z takiego wsparcia musimy spełnić określone warunki. Po pierwsze nie możemy posiadać innych kredytów i zobowiązań i mieć zdolność kredytową na określonym poziomie. Drugim warunkiem jest fakt, nie posiadania innych lokali mieszkaniowych oraz prawa do nich. Nie można również wynajmować mieszkania, ani być współwłaścicielem nieruchomości. Jest to szczególnie ważny aspekt. Może okazać się, że dla wielu nie do spełnienia. Kolejnym ważnym, ale nie gwarantującym wcale otrzymania dopłaty faktem, jest przebywanie w związku małżeńskim. Staż nie ma większego znaczenia, ale znaczący może być fakt posiadania dwóch pensji, co znacznie zwiększa naszą zdolność kredytową.

Oferta kredytów mieszkaniowych

Rynek nieruchomości kwitnie, tak samo jak coraz bogatsza oferta kredytów na dom czy mieszkanie. Jest to ogromna szansa na zakup nieruchomości przez ludzi nie posiadających żywej gotówki. Jest naprawdę w czym wybierać. Agencje nieruchomości oraz deweloperzy maja ofertę dostosowaną do wymogów klientów. nie ważne czy szukamy domu z ogrodem  mieszkania w bloku czy kawalerki możemy przebierać w ofertach. Jeżeli nie dysponujemy odpowiednią sumą pieniędzy możemy pokusić się o zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Wybór podobnie jak nieruchomości mamy ogromny. Banki oferują coraz korzystniejsze oferty, pytanie tylko co wybrać? Musimy dostosować kredyt do naszych osobistych możliwości finansowych. Czasy kiedy banki dawały kredyty na wszystko i wszystkim, już się skończyły. Musimy liczyć się z dokładnym przeanalizowaniem przez bank naszej zdolności kredytowej, nie tylko w tym monecie, ale również za kilka lat. Wiadomo powszechnie, że kredyt zaciągnięty na dom czy mieszkanie spłacać będziemy przez wiele lat, warto więc wybrać najlepszą możliwą ofertę. Zawsze możemy również skorzystać z dopłat za Skarbu Państwa, jednak musimy wtedy spełniać określone kryteria, zarówno pod względem wielkości kupowanego mieszkania czy domu, jak i jego pochodzenia. Możemy również sami dom wybudować, warto jednak sprawdzić czy jest to dla nas opłacalne.

Dobry kredyt na własny dom

Jak wybrać odpowiedni kredyt na zakup lub budowę domu? Przede wszystkim odpowiednio przeanalizować wszystkie oferty. Od czasu wprowadzenia przez rząd możliwości dopłat do kredytów dla młodych ludzi mamy możliwość skorzystać z projektu Rodzina na swoim. Ma on na celu przede wszystkim ułatwić młodym ludziom nabycie własnych czterech kątów. Jest to program skierowany nie tylko do osób w związkach małżeńskich, ale także do osób samotnych, jednak w tym wypadku istnieją znaczne obostrzenia. Przede wszystkim istnieje granica wielkości nabywanego mieszkania. Program ten zakłada dopłatę do spłaty odsetek kredytu przez kilka lat. Warto poświęcić czas i dokładnie przeanalizować warunki, gdyż może się okazać, że kredyt bez dopłaty jest tańszy. Oczywiście wszystko zależy też od tego jakimi środkami własnymi dysponujemy. Dokonanie ostatecznego wyboru znacznie ułatwia fakt dostępności wielu kredytów oferowanych przez mniejsze i większe banki. wystrzegać należy się przede wszystkim instytucji kredytowych oferujących jakiekolwiek pożyczki pozabankowe oraz para banków. Są to instytucję ściągające gigantyczny procent od udzielonych pożyczek i często oszukujące swoich klientów. Oczywiście najczęściej oferują złote góry i pożyczki dla osób zadłużonych, bądź posiadających wpisy do rejestru dłużników.

Rodzina na swoim

Marzenia o własnym domu dotyczą prawie każdego młodego człowieka. Jak osiągnąć ten cel? Możemy oczywiście skorzystać z pomocy rodziny, teściów, którzy być może sfinansują nam budowę, zaciągnąć zwykły kredyt, albo po prostu odkładać latami, aż w końcu uzbieramy potrzebną sumę. Jest jeszcze kilka możliwości, możemy najzwyczajniej w świecie wynająć mieszkanie lub skorzystać z kredytów dla młodych ludzi, współfinansowanych z funduszów rządowych. Jest to dobre rozwiązanie zwłaszcza dla tych, co mają własną działkę, dajmy na to otrzymaną od rodziców. Dzięki temu nie muszą wydawać pieniędzy na zakup ziemi pod nieruchomość. Kredyt z dopłatą można wykorzystać również na zakup mieszkania, nie ważne czy jest ono kompletnie wykończone, czy dopiero do remontu. Banki chętnie udzielają tych kredytów, chociażby ze względu na współfinansowanie ich ze środków budżetowych. Jest to dużo większym zabezpieczeniem spłaty. Czasami zdarza się jednak, że nie do końca czytamy umowę, zwłaszcza małe literki, i po okresie, w którym dostajemy wsparcie z budżetu nasza rata nagle rośnie. Jest to praktyka niestety dość częsta, przez wielu niezauważana, dlatego zanim podpiszemy umowę kredytową wszystko dobrze przemyślmy i przeczytajmy, a na pewno podejmiemy najlepszą możliwą decyzję. Czasami warto stracić trochę więcej czasu, niż spłacać więcej, niż inni.

Sposób na własny dom

Każdy młody człowiek marzy o własnym domu. Mieszkanie z rodzicami, to nie jest w dzisiejszych czasach powód do dumy, zwłaszcza, jeżeli dopiero, co założyło się własną rodzinę. W takim wypadku mieszkanie z rodzicami czy teściami potrafi rozbić każdy związek, jeżeli wszystkie strony są osobami o władczych charakterach. Co by nie mówić i jak nie zachwalać wielopokoleniowego modelu rodziny, najczęściej wcześniej, czy, później dochodzi do różnych spięć. Tylko co zrobić jeżeli nie stać nas na zakup domu, jesteśmy młodzi i dopiero zaczynamy się dorabiać? Najlepiej skorzystać z pożyczki, do której dopłaca rząd. Jest to projekt, mający na celu usamodzielnianie się ludzi młodych, zakładanie rodzin i po prostu bycie na swoim. Pomysł bardzo dobry, wiele osób z niego skorzystało i są zadowoleni. Dzięki tej inicjatywie mogli kupić, bądź wybudować własny dom, korzystając z kredytu na preferencyjnych warunkach i płacąc niższą ratę. Wiele banków oferuje takie kredyty, starają się jak najlepiej zachęcić do wzięcia pożyczki właśnie w swojej placówce. Warto jednak dokładnie przejęć każdą ofertę, gdyż jest to kredyt długoterminowy i szkoda byłoby przepłacić. Ma to zwłaszcza znaczenie jeśli chodzi o raty spłacane po zakończeniu dopłat, a okres ten to tylko kilka lat.